Ce léger retrait incorpore, toutefois, une évolution positive enregistrée notamment au niveau des segments du béton prêt à l’emploi (+6,4%) et de l’infrastructure (+14,7%), précise la DEPF dans sa récente note de conjoncture.

Globalement, cette évolution recouvre une légère baisse au cours des deux premiers mois du troisième trimestre (-0,7%) et un retrait de 10,9% au premier trimestre 2026, contre une meilleure performance au deuxième trimestre 2026 (+8%).

Parallèlement, selon Bank Al-Maghrib, le volume des transactions d’actifs immobiliers s’est accru de 6,3% au deuxième trimestre 2026, après une baisse de 9,3% un trimestre plus tôt, avec des performances de +3,9% pour le résidentiel, de +4,1% pour les terrains et de +31,9% pour les biens à usage professionnel.

Concernant l’indice des prix des actifs immobiliers, il a augmenté de 0,7% au cours du deuxième trimestre 2026, après une baisse de 0,4% au trimestre précédent. Cette évolution est imputable à la hausse des prix du résidentiel de 1%, des terrains de 0,3% et des biens à usage professionnel de 0,6%.

S’agissant du financement des opérations immobilières, l’encours des crédits à l’immobilier s’est apprécié de 3,9% au terme des sept premiers mois de 2026, après une augmentation de 3,4% un an plus tôt, pour avoisiner les 330,7 milliards de dirhams.

Cette évolution fait suite au renforcement de l’encours des crédits à l’habitat de 2,7%, conjugué à celui des crédits alloués à la promotion immobilière de 5,9%.