Depuis son introduction en 2020, réalisée avec succès malgré le Covid, Aradei Capital a su défendre un modèle clair. Celui d’une foncière qui acquiert, développe et gère des actifs immobiliers pour générer des loyers durables.

Nasser Benjelloun, son Directeur général, rappelle que le portefeuille atteint actuellement près de 8 Mds de dirhams d’actifs, dont 60 à 70% de retail, 20% en santé et le reste en industrie, bureaux et agences bancaires.

Avec un taux d’occupation de 97% et un recouvrement supérieur à 95%, la foncière revendique des fondamentaux solides, soutenus par plus de 200 collaborateurs et plus de 500 actifs gérés. La croissance passe à la fois par un pipeline d’investissements sécurisés de plus d’un milliard de dirhams et par de nouveaux relais : retail media (agence Elevate), monétisation des espaces communs, développement des loisirs et déploiement du solaire sur parkings et toitures à même de réduire les coûts opérationnels de manière significative.

Le tout avec une dette maîtrisée (LTV < 40%), inférieure aux standards internationaux. Positionnée comme valeur de rendement mais encore en phase de revalorisation, Aradei Capital entend profiter de la montée en puissance du commerce moderne et des besoins immobiliers liés à l’industrialisation, au tourisme et au Mondial 2030 pour continuer à générer de la croissance.